Produkt Die Miete erhöhen: kurz&konkret! … Jeder Vermieter möchte für die Überlassung der Wohnung eine marktgerechte Miete erzielen. Ist die Miete im laufenden Mietverhältnis nicht mehr angemessen, stellt sich für den Vermieter die Frage, ob und in welchem Rahmen er die Miete erhöhen kann. Mit einer allgemeinen Begründung kann jedenfalls nicht mehr Miete verlangt werden. Mit Argumenten wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter nicht …Ansehen
News & Ratgeber Die zehn häufigsten Irrtümer in Sachen Rente - und was Sie daraus lernen können [15.04.2023] … Über die Rente machen immer wieder Gerüchte und Falschaussagen die Runde. Einer der wohl am häufigsten verbreiteten Irrtümer lautet: Die gesetzliche Rente wird sinken. Was aber ist dran an solchen Aussagen? Wir haben zehn weitverbreitete Irrtümer über die Rente unter die Lupe genommen. Inhalt Irrtum 1: »Die Renten sinken« Irrtum 2: »Das Rentenniveau zeigt mir, wie hoch meine Rente ausfallen wird« Irrtum 3: »Meine Rentenbeiträge werden für die spätere Rente zurückgelegt« Irrtum 4: »Mein Einkommen …Ansehen
News & Ratgeber Jeder dritte Arbeitnehmer sucht einen Nebenjob - was ist dabei sozial- und arbeitsrechtlich zu beachten? [15.04.2023] … Alles wird teurer: Immer mehr Arbeitnehmer suchen eine Zweitbeschäftigung zum Hauptjob. Worauf müssen Arbeitnehmer achten, die einen Nebenjob suchen? Und darf der Chef einen Nebenjob verbieten? Inhalt Nebenjob-Verbot zählt nicht Nebenjob & Steuern: Steuerklasse VI Ein Minijob neben dem Hauptjob ist erlaubt Aushilfstätigkeit, oder: »kurzfristige Beschäftigung« Dreierpack: Hauptjob + kurzfristige Beschäftigung + Minijob Was gilt bei zwei sozialversicherungspflichtigen Jobs? Wann kommt es zu Rückzahlung …Ansehen
News & Ratgeber Hausverkauf an Ex-Partner bei Scheidung kann steuerpflichtig sein [14.04.2023] … Verkauft der geschiedene Ehegatte im Rahmen der Vermögensauseinandersetzung anlässlich der Ehescheidung seinen Miteigentumsanteil an dem gemeinsamen Einfamilienhaus an den früheren Ehepartner, kann der Verkauf als privates Veräußerungsgeschäft der Besteuerung unterfallen. Das hat der Bundesfinanzhof (BFH) entschieden. Im entschiedenen Fall hatte ein Mann zusammen mit seiner früheren Ehefrau im Jahr 2008 ein Einfamilienhaus gekauft, in dem er dann mit Frau und Kind lebte. 2015 zog er aus und die Ehe …Ansehen
News & Ratgeber Kindertagespflege: Ab 2023 höhere Betriebsausgabenpauschalen abziehbar [12.04.2023] … Wenn Sie als Tagesmutter oder Tagesvater Kinder betreuen, sind Ihre Einnahmen steuerpflichtig. Das gilt unabhängig davon, ob Sie das Geld von den Eltern der Kinder oder aus einer öffentlichen Kasse erhalten. Kosten, die Ihnen durch die Betreuung der Kinder entstehen, ziehen Sie in der Steuererklärung als Betriebsausgaben ab – entweder in der tatsächlich entstandenen Höhe oder pauschal. Inhalt Was gehört zu den Betriebsausgaben in der Kindertagespflege? Wann können Tagesmütter und Tagesväter die …Ansehen
News & Ratgeber Betriebsausgabenpauschalen: Anhebung aufgrund des gestiegenen Preisniveaus [11.04.2023] … Jeden Euro, den Sie als Betriebsausgabe verbuchen, müssen Sie normalerweise auch belegen können, da ansonsten der Betriebsausgabenabzug ausscheidet. Eine Erleichterung bietet hier unter Umständen der pauschale Betriebsausgabenabzug. Die Höhe der berücksichtigungsfähigen Ausgaben ist in diesem Fall unabhängig vom Umfang der tatsächlich entstandenen Kosten. Mit einem aktuellen BMF-Schreiben werden die Betriebsausgabenpauschale bei der Ermittlung der Einkünfte aus hauptberuflicher selbstständiger schriftstellerischer …Ansehen
News & Ratgeber So machen minderjährige Azubis eine Steuererklärung [05.04.2023] … Auch als Minderjähriger muss man eine eigene Steuererklärung machen – es ist nicht erlaubt, dass die Eltern die Einnahmen und Ausgaben des minderjährigen Kindes mit in ihre Steuererklärung übernehmen! Erlaubt ist aber natürlich, dass die Eltern ihrem Kind bei der Steuererklärung helfen. Auch die Hilfe von Geschwistern, Onkel oder Tante und von den Großeltern ist erlaubt. Viele minderjährige Azubis machen ihre Steuererklärung auf Papier und lassen sie von den Eltern unterschreiben, oder es unterschreiben …Ansehen
Produkt Nebenkostenabrechnung: kurz&konkret! … Sicherlich gibt es angenehmere Beschäftigungen für Vermieter, als jedes Jahr die angefallenen Betriebskosten – oft auch Mietnebenkosten genannt – für die vermietete Wohnung abzurechnen. Auf der anderen Seite muss berücksichtigt werden, dass Mieter durch die Betriebskosten stark belastet werden. Für alle denkbaren Betriebskostenarten zusammengerechnet kann die sogenannte zweite Miete bis zu 3,– € pro Quadratmeter und Monat betragen. Und wegen der drastisch gestiegenen Energiepreise werden die Betriebskosten …Ansehen
Produkt Dem Mieter kündigen: kurz&konkret! … Ein Wohnungsmietverhältnis endet regelmäßig durch eine Kündigung des Vermieters oder des Mieters. In Betracht kommen zahlreiche verschiedene Kündigungstatbestände. Grundsätzlich wird bei der Vermieterkündigung unterschieden zwischen der ordentlichen fristgemäßen, der außerordentlichen fristlosen und der außerordentlichen fristgemäßen Kündigung. Wegen des dem Mieter eingeräumten gesetzlichen Kündigungsschutzes sind Ihre Möglichkeiten, als Vermieter das Mietverhältnis durch eine ordentliche Kündigung …Ansehen
News & Ratgeber Ehepaare: Keine Zusammenveranlagung nach bestandskräftigen Einzelveranlagungen [03.04.2023] … Sind Ehegatten antragsgemäß einzeln veranlagt worden, scheidet eine Zusammenveranlagung grundsätzlich aus, wenn die Einzelveranlagungen bestandskräftig geworden sind. Dies hat das FG Köln klargestellt. Ehegatten werden einzeln veranlagt, wenn einer der Ehegatten die Einzelveranlagung wählt. Sie werden zusammen veranlagt, wenn beide Ehegatten die Zusammenveranlagung wählen oder in der Steuererklärung keine Angabe gemacht wird. Checkliste: Voraussetzungen für die Zusammenveranlagung Für viele Ehepaare …Ansehen