Der RechtsBerater für Vermieter

Vermieteralltag:

Ihr Mieter klagt über Schimmel in der Wohnung? Während Sie noch überlegen, ob die Feuchtigkeit von Schäden am Haus kommt oder Ihr Mieter falsch heizt oder lüftet, mindert Ihr Mieter bereits die Miete.

Mietminderungen sind auch willkommen, wenn es zum Streit über die Größe Ihrer Wohnung kommt oder Ihr Mieter die Umlage der Betriebskosten anzweifelt. Jetzt kommt es darauf an, schnell und richtig zu handeln!

Der »RechtsBerater für Vermieter« führt Sie direkt zur richtigen Antwort: Leicht verständlich formuliert mit vielen praxisbewährten Vermietertipps und passenden Musterschreiben.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Rechte als privater Vermieter 

In zwei Bänden und auf über 2.500 Seiten zusammengefasst, finden Sie alles, was Sie in der täglichen Vermieter-Praxis wissen müssen – verständlich beschrieben und übersichtlich gegliedert:

• Mieter suchen und Mietbeginn: Worauf gilt es zu achten, wenn Sie Maklerdienste in Anspruch nehmen? Was dürfen Sie Ihren Mietbewerber fragen und was nicht? Was gehört unbedingt in Ihren Mietvertrag und welche Vorteile haben Sie als Geschäftsraumvermieter? Welche Besonderheiten gelten bei der Vermietung von Eigentumswohnungen?
• Vermieteralltag: Darf Ihr Mieter nachts baden und tagsüber laut die Türen knallen? Wie oft dürfen Sie beim Mieter einen Kontrollbesuch machen? Wann müssen Sie mit einer Mietminderung rechnen? Legionellen aufspüren: Sie sind in der Pflicht.
• Betriebskosten abrechnen: Welche 4 Punkte ein absolutes Muss für jede Abrechnung sind und welche Kosten Sie umlegen dürfen. Worauf Sie bei einem Mieterwechsel achten sollten. Wie die Heizkosten richtig abgerechnet werden.
• Miete erhöhen: Welches Mieterhöhungsverfahren für Sie am sinnvollsten ist. Wie Sie Ihre Miete auf das Ortsübliche erhöhen und was Sie nach Modernisierungsmaßnahmen verlangen können. Welche Alternativen bieten sich noch für Sie an: Staffel- oder Indexmiete?
• Mietverhältnis beenden: Die Kündigungsformalien sollten Sie kennen. Wie hoch sind Ihre Chancen bei einer Eigenbedarfskündigung? Wie können Sie bei Vertragsverstößen des Mieters Ihr Prozesskostenrisiko verringern? Was tun, wenn Ihr Mieter nicht ausziehen will? Wie gehen Sie Streit über Schönheitsreparaturen aus dem Weg? Wie wickeln Sie Ihr Mietverhältnis stressfrei ab? Was wird aus dem Mietvertrag, wenn Ihr Mieter stirbt?
• Vermieter-ABC: Hier finden Sie von A bis Z Antworten auf all die Fragen, die Ihnen als Vermieter in bestimmten Situationen von Bedeutung seine können. Zum Beispiel von »Abmahnen wegen Vertragsverstößen« bis »Zeitmietvertrag«.

Überzeugen Sie sich selbst: Werfen Sie einen Blick in die Inhaltsübersicht oder laden Sie sich die Leseprobe zum Thema »Untervermietung: Wenn Ihr Mieter selbst Vermieter werden möchte" herunter.

Inklusive: "Rechtsberater für Vermieter online" und E-Newsletter "Vermietertipps konkret"!

Alle Beiträge aus dem Loseblattwerk zusätzlich online. Das erleichtert Ihnen die schnelle Recherche. Zusätzlich finden Sie dort auch die für Sie als Vermieter geltenden Gesetze und passend zu einzelnen Themen auch die wichtigsten Urteile im Volltext.

Musterbriefe & Verträge online -  Das richtige Schreiben an Ihren Mieter: Der »Rechtsberater für Vermieter« hat es bereits zeitsparend für Sie im Word-Format vorformuliert. Ausdrucken, unterschreiben, absenden, fertig!

E-Mail-Newsletter: Täglich fällen deutsche Gerichte Hunderte von Entscheidungen. Mit dem Newsletter »Vermietertipps konkret« erfahren Sie als Vermieter einmal im Monat, was aktuell gilt und was Sie wirklich wissen müssen.